ALICANTE ESTATES
Продажа недвижимости в Испании
Однажды рискнув, можно остаться счастливым на всю жизнь...!
«ALICANTE ESTATES» (Испанская инвестиционно-строительная группа компаний INTERROS) - это не только продажа и аренда недвижимости в Испании, но и строительство по индивидуальным проектам!
Чаще всего, жильё в Испании покупают, чтобы:
Отдых в теплых краях
Отдыхать на Средиземном море несколько недель (месяцев) летнего сезона.
Приезжать к себе домой на рождество, справлять дни рождения и прочие приятные
заезды...) Пережидать в тёплой стране нашу суровую промозглую зиму.
Приезжать к себе домой на рождество, справлять дни рождения и прочие приятные
заезды...) Пережидать в тёплой стране нашу суровую промозглую зиму.
Переехать в Испанию на ПМЖ.
Работа
Жить на время длительной командировки.
Учеба
Колледж или университет
Забота о родителях
Поселить на старости пожилых родителей (мягкий морской климат благотворно
влияет на здоровье).
влияет на здоровье).
Пассивный доход
Удачно вложить свои деньги и зарабатывать на аренде
О главном
Чёткое понимание этого "зачем" — залог правильного выбора, ведь от понимания причин зависит то, как вы будете оценивать расположение, тип и планировку жилья, инфраструктуру города и другие факторы.
Идём дальше...
1. Вынашивая план по покупке недвижимости за рубежом (в нашем случае в Испании), практически все начинают кидаться в самостоятельные поиски информации по сайтам. Мы всегда говорили, что сайт любой риэлторской компании, которых в интернете огромное количество, это красивый информационный «фантик»! Ни один здравомыслящий человек не должен ориентироваться просто на картинки, цены и описание. Пусть даже переписка с компанией или даже контакты с менеджерами будут казаться убедительными, (не
будем говорить о серых риэлторах), ни что не должно вас убедить в покупке на расстоянии! Только обязательный и подготовленный, вылет в Испанию, чтобы на месте, как говорят в «живую» увидеть предложенный тот или иной объект.
Основной алгоритм нашей работы, в индивидуальной работе с каждым клиентом, с момента первого его обращения и до получения ключей! Главное - нам нужно знать ваши потребности и предпочтения в зависимости от состава семьи. Что конкретно вам хочется - регион, тип недвижимости, сколько спален, ванных комнат, наличие солярия, гаража. Новое или вторичное. Расположение относительно моря. Город или коттеджный городок в приморском посёлке. Рядом с гольф-полями или на побережье??? Вопросов возникает много и как правило из за вашей неопределённости в собственных желаниях.
1. Вынашивая план по покупке недвижимости за рубежом (в нашем случае в Испании), практически все начинают кидаться в самостоятельные поиски информации по сайтам. Мы всегда говорили, что сайт любой риэлторской компании, которых в интернете огромное количество, это красивый информационный «фантик»! Ни один здравомыслящий человек не должен ориентироваться просто на картинки, цены и описание. Пусть даже переписка с компанией или даже контакты с менеджерами будут казаться убедительными, (не
будем говорить о серых риэлторах), ни что не должно вас убедить в покупке на расстоянии! Только обязательный и подготовленный, вылет в Испанию, чтобы на месте, как говорят в «живую» увидеть предложенный тот или иной объект.
Основной алгоритм нашей работы, в индивидуальной работе с каждым клиентом, с момента первого его обращения и до получения ключей! Главное - нам нужно знать ваши потребности и предпочтения в зависимости от состава семьи. Что конкретно вам хочется - регион, тип недвижимости, сколько спален, ванных комнат, наличие солярия, гаража. Новое или вторичное. Расположение относительно моря. Город или коттеджный городок в приморском посёлке. Рядом с гольф-полями или на побережье??? Вопросов возникает много и как правило из за вашей неопределённости в собственных желаниях.
2. Как только у Вас полностью сформируется своё понимание того, какую недвижимость и где, Вы (Ваша семья) для себя желаете, напишите нам на почту! Мы ответим на все
вопросы, уточним и разъясним все нюансы, предложим примерные варианты их локацию, описание, фото и цены. Всё индивидуально! Но самым важным и ключевым моментом всё равно останется Ваш обязательный выезд для ознакомления и выбора! Все технические процедуры для вашей поездки мы
естественно обеспечим. Почему мы опять-таки это настоятельно советуем? Прежде всего, что только на месте можно полностью ознакомиться с будущим собственным жильём, узнать все плюсы и минусы или осмотреть подобные и
лучшие варианты. Возможно ваши взгляды и пристрастия изменятся и вы остановитесь на другой более подходящей категории недвижимости. Всё решатся на месте, и только!
3. Наша компания основывается на современных методиках продаж:
а) контакт, личное знакомство.
б) понятие запроса.
в) разъяснение по вопросам.
г) подборка и предоставление примерных вариантов с центовыми условиями, предоставление фото и описание объекта.
д) подготовка и организация поездки.
е) встреча в Испании и организация программы осмотра выбранных вариантов.
Консультация на месте по любым вопросам.
ж) полное юридическое сопровождение, адвокатские и нотариальные услуги по сделке до вручения документов и ключей.
В любом случае в нашей методике продаж, это главное быть для Вас и консультантом и гидом и гарантом покупки. Наша задача не сухо навязывать тот или иной объект (лишь бы продать), а вместе с вами подобрать именно тот «Дом мечты» который Вы для себя и своей семьи желаете!!!
вопросы, уточним и разъясним все нюансы, предложим примерные варианты их локацию, описание, фото и цены. Всё индивидуально! Но самым важным и ключевым моментом всё равно останется Ваш обязательный выезд для ознакомления и выбора! Все технические процедуры для вашей поездки мы
естественно обеспечим. Почему мы опять-таки это настоятельно советуем? Прежде всего, что только на месте можно полностью ознакомиться с будущим собственным жильём, узнать все плюсы и минусы или осмотреть подобные и
лучшие варианты. Возможно ваши взгляды и пристрастия изменятся и вы остановитесь на другой более подходящей категории недвижимости. Всё решатся на месте, и только!
3. Наша компания основывается на современных методиках продаж:
а) контакт, личное знакомство.
б) понятие запроса.
в) разъяснение по вопросам.
г) подборка и предоставление примерных вариантов с центовыми условиями, предоставление фото и описание объекта.
д) подготовка и организация поездки.
е) встреча в Испании и организация программы осмотра выбранных вариантов.
Консультация на месте по любым вопросам.
ж) полное юридическое сопровождение, адвокатские и нотариальные услуги по сделке до вручения документов и ключей.
В любом случае в нашей методике продаж, это главное быть для Вас и консультантом и гидом и гарантом покупки. Наша задача не сухо навязывать тот или иной объект (лишь бы продать), а вместе с вами подобрать именно тот «Дом мечты» который Вы для себя и своей семьи желаете!!!
Миф о больших ценах и налогах на содержание
Очень часто сталкиваемся с позицией:
"Да, в Испании можно купить квартиру за 50 тысяч евро или за 100 тысяч домик, но! — Вы не представляете те нереальные суммы, которые придется выложить за их содержание".
Постараемся опровергнуть это беспочвенное заявление четким и точным описанием трат на конкретную недорогую квартиру:
Полное описание трат на содержание:
Таким образом, купив данную квартиру в 100 метрах от Средиземного Моря, вы сможете счастливо проживать на европейском побережье, тратя около 195 Евро в месяц, и это уже со стационарным телефоном, с интернетом, с чистейшим подъездом и со средними счетами за воду и электричество. Если вдруг квартира простаивает и ждет вас, траты будут около 90 Евро!
Обратите внимание: "нереальные суммы" намного меньше, чем, к примеру, в Алматы или Астане, а средиземноморский климат просто бесценен
“Vive tus sueños”
Живи своими мечтами...!
"Да, в Испании можно купить квартиру за 50 тысяч евро или за 100 тысяч домик, но! — Вы не представляете те нереальные суммы, которые придется выложить за их содержание".
Постараемся опровергнуть это беспочвенное заявление четким и точным описанием трат на конкретную недорогую квартиру:
Полное описание трат на содержание:
- SUMA (налог на землю): 190 Евро в год (зависит от площади квартиры)
- Кондоминиум (уборка бассейна/территории, содержание лифтов/паркинга и т.п.): 265 Евро за полгода
- Расход воды (по счетчику): 0,53 Евро за кубометр (зависит от проживающих, в среднем около 20 Евро в месяц)
- Расход электричества (по счетчику): 0,18 Евро за киловатт*час (зависит от проживающих, в среднем около 70 Евро в месяц)
- Телефон + Интернет: 45 Евро
- При покупке недвижимости платится 1 раз налог в размере 10% от её стоимости.
Таким образом, купив данную квартиру в 100 метрах от Средиземного Моря, вы сможете счастливо проживать на европейском побережье, тратя около 195 Евро в месяц, и это уже со стационарным телефоном, с интернетом, с чистейшим подъездом и со средними счетами за воду и электричество. Если вдруг квартира простаивает и ждет вас, траты будут около 90 Евро!
Обратите внимание: "нереальные суммы" намного меньше, чем, к примеру, в Алматы или Астане, а средиземноморский климат просто бесценен
“Vive tus sueños”
Живи своими мечтами...!
Регионы Испании
Какой регион Испании является лучшим для покупки недвижимости? Однозначного ответа на этот вопрос не существует, всё зависит от личных приоритетов человека: хороший климат, тёплое море, красивая природа, престижный курортный район, удобные авиарейсы и так далее.
С точки зрения климата летом, северо-восточное побережье Коста Брава, Коста Дорада и так далее в Каталонии со столицей в Барселоне ничем не отличается от побережья Коста Бланка (в центре) или Коста дель Соль (на юге). Но поздняя осень, зима и ранняя весна в Каталонии заметно прохладнее и дождливее, иногда выпадает снег. Если кроме лета Вы планируете находиться в Испании и в другое время года, то нужно учесть, что Каталония по климату проигрывает более южным регионам как место для проживания.
На южном побережье Коста дель Соль имеются два объективных недостатка. Первый и самый существенный — холодное море. Даже летом температура морской воды обычно не превышает 18-20 градусов. Причина в сильном холодном течении, которое проникает в Средиземное море через Гибралтар. Типичная картина на побережье Коста дель Соль: на пляжах много людей, но лишь немногие в море. Контраст действительно большой и неприятный: температура воздуха составляет 30 — 35 градусов, а вода чуть ли не в два раза холоднее. Не идеальное место для отдыха на море.
Второй недостаток Коста дель Соль — мало природной зелени. Она в основном в частных садах и урбанизациях, то есть там, где поливают. И только в районе Марбейи на участке в несколько километров также зелено, как и в северной половине побережья Коста Бланка. Побережье Коста Бланка — лучший регион Испании с точки зрения климата, теплого моря и красоты природы, именно как совокупность всех трех факторов. Вернее, его северная часть, где расположены курортные города Дения, Хавея, Морайра, Кальпе и Альтея. Конечно же, где-то на Средиземноморье найдется место, где или чуть более тёплое море, или немного живописнее какой-то участок берега. Но в целом никакой другой курортный регион Испании не сравнится с северной половиной побережья Коста Бланка по всем трём параметрам в сумме: климат, тёплое море, красота природы. Здесь действительно благоприятные места как для отдыха, так и для проживания.
На южном побережье Коста дель Соль имеются два объективных недостатка. Первый и самый существенный — холодное море. Даже летом температура морской воды обычно не превышает 18-20 градусов. Причина в сильном холодном течении, которое проникает в Средиземное море через Гибралтар. Типичная картина на побережье Коста дель Соль: на пляжах много людей, но лишь немногие в море. Контраст действительно большой и неприятный: температура воздуха составляет 30 — 35 градусов, а вода чуть ли не в два раза холоднее. Не идеальное место для отдыха на море.
Второй недостаток Коста дель Соль — мало природной зелени. Она в основном в частных садах и урбанизациях, то есть там, где поливают. И только в районе Марбейи на участке в несколько километров также зелено, как и в северной половине побережья Коста Бланка. Побережье Коста Бланка — лучший регион Испании с точки зрения климата, теплого моря и красоты природы, именно как совокупность всех трех факторов. Вернее, его северная часть, где расположены курортные города Дения, Хавея, Морайра, Кальпе и Альтея. Конечно же, где-то на Средиземноморье найдется место, где или чуть более тёплое море, или немного живописнее какой-то участок берега. Но в целом никакой другой курортный регион Испании не сравнится с северной половиной побережья Коста Бланка по всем трём параметрам в сумме: климат, тёплое море, красота природы. Здесь действительно благоприятные места как для отдыха, так и для проживания.
Как мы работаем?
Наша компания основывается на современных методиках продаж
Контакт, личное знакомство
Понятие запроса
Разъяснение по вопросам
Подборка и предоставление вариантов
Послепродажный сервис включает в себя следующее:
визовая поддержка для родственников, друзей и гостей клиента;
помощь в оформлении медицинской страховки для каждого члена семьи;
сопровождение клиента в банк после подписания контракта на покупку недвижимости;
перевод коммунальных услуг (вода, свет, газ и т.д.) и ежегодного налога на имущество на имя нового владельца, с последующим автоматическим списанием данных расходов с расчетного счета владельца и контролем через интернет;
помощь с оформлением детей в школу и спорт комплексы;
помощь в установке охранной сигнализации с подключением на полицию. Выезд сотрудника на место в случае сработки сигнализации.
любые системы кондиционирования и отопления, в том числе электрические и
водяные полы, их техническое обслуживание, своевременное включение и
отключение отопления для поддержания необходимой температуры и влажности по желанию клиента;
водяные полы, их техническое обслуживание, своевременное включение и
отключение отопления для поддержания необходимой температуры и влажности по желанию клиента;
использование солнечной энергии;
спутниковое телевидение;
организация капитального или косметического ремонта любой сложности с
проектированием, дизайном и получением разрешительной документации;
проектированием, дизайном и получением разрешительной документации;
контроль за техническим состоянием дома, наружное, внутреннее освещение,
сантехника;
сантехника;
организация уборки дома перед приездом;
встреча-проводы (трансфер) в аэропорт;
обслуживание бассейна, его регулярная чистка, контроль за состоянием системы фильтрации воды, ее хлорирования, контроль PH воды, при желании
устанавливаем систему электролизиса (соленая вода без хлора);
устанавливаем систему электролизиса (соленая вода без хлора);
системы накрытия бассейна и его подогрева;
стрижка газона, кустарника, деревьев, пальм;
установка автоматической системы полива газона;
ландшафтный дизайн участка и сада;
посадка пальм, плодовых и др. деревьев, кустарника, разбивка клумб.
Сомневаетесь в покупке?
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас!
Расходы и налоги при покупке недвижимости в Испании
Помимо стоимости недвижимости, существует ряд дополнительных расходов оформления ее в собственность покупателя. Большую часть этих расходов составляют государственные налоги. Эти расходы всегда оплачивается покупателем?
Примерные pасходы на оформление в собственность недвижимости в Испании составят около 13% от ее стоимости, с оформлением ипотеки - около 15% от ее стоимости.
Hалог на передачу прав собственности:
10% - налог на добавленную стоимость: взимается при покупке новой недвижимости от застройщика.
10% - налог на передачу собственности: взимается при покупке вторичной недвижимости Испании.
21% - налог, взимающийся при покупке коммерческой недвижимости.
Hалогооблагаемой базой является стоимость недвижимости указанная в договоре купли-продажи. Практически невозможно заранее рассчитать точную сумму налогов и сборов, поскольку значительная их часть зависит от местных коэффициентов и они могут быть различны даже для домов, расположенных на двух соседних улицах. Но правильность уплаты этих налогов строго контролируется, поэтому никаких случаев мошенничества не может быть. Разница между залогом, оставленным у нотариуса и реально уплаченными налогами возвращается покупателю.
Примерные pасходы на оформление в собственность недвижимости в Испании составят около 13% от ее стоимости, с оформлением ипотеки - около 15% от ее стоимости.
Hалог на передачу прав собственности:
10% - налог на добавленную стоимость: взимается при покупке новой недвижимости от застройщика.
10% - налог на передачу собственности: взимается при покупке вторичной недвижимости Испании.
21% - налог, взимающийся при покупке коммерческой недвижимости.
Hалогооблагаемой базой является стоимость недвижимости указанная в договоре купли-продажи. Практически невозможно заранее рассчитать точную сумму налогов и сборов, поскольку значительная их часть зависит от местных коэффициентов и они могут быть различны даже для домов, расположенных на двух соседних улицах. Но правильность уплаты этих налогов строго контролируется, поэтому никаких случаев мошенничества не может быть. Разница между залогом, оставленным у нотариуса и реально уплаченными налогами возвращается покупателю.
Расходы при оформлении договора купли-продажи:
Нотариальный сбор – нотариальные расходы за заверение купчей, главного официального документа купли-продажи (Escritura Pública). Tарифы нотариальных сборов являются едиными для всех нотариусов. Ставка нотариального сбора рассчитывается по шкале, прогрессирующей в зависимости от стоимости недвижимости в Испании.Обычно от 0,5% до 1% от суммы сделки.
Регистрационный сбор - регистрационные расходы, взимаемые за внесение договора купли-продажи в Регистрационную Палату (Registro de Propiedad). Как и в случае с нотариальным сбором, размер этого сбора устанавливается законодательством и является единым для всех регистрационных палат. Ставка регистрационного сбора зависит от стоимости недвижимости. Обычно 1% от стоимости недвижимости.
Юридический сбор - оплата услуг юристов за составление документальных актов и предоставление их в Регистрационную Палату.
Налог на документальное оформление юридических актов(Impuesto sobre actos jurídicos documentados) - налог, который взимается при составлении любых нотариальных актов, подлежaщих регистрации. Ставка налога составляет 1.5% от стоимости жилья, указанной в договоре купли-продажи.
Нотариальный сбор – нотариальные расходы за заверение купчей, главного официального документа купли-продажи (Escritura Pública). Tарифы нотариальных сборов являются едиными для всех нотариусов. Ставка нотариального сбора рассчитывается по шкале, прогрессирующей в зависимости от стоимости недвижимости в Испании.Обычно от 0,5% до 1% от суммы сделки.
Регистрационный сбор - регистрационные расходы, взимаемые за внесение договора купли-продажи в Регистрационную Палату (Registro de Propiedad). Как и в случае с нотариальным сбором, размер этого сбора устанавливается законодательством и является единым для всех регистрационных палат. Ставка регистрационного сбора зависит от стоимости недвижимости. Обычно 1% от стоимости недвижимости.
Юридический сбор - оплата услуг юристов за составление документальных актов и предоставление их в Регистрационную Палату.
Налог на документальное оформление юридических актов(Impuesto sobre actos jurídicos documentados) - налог, который взимается при составлении любых нотариальных актов, подлежaщих регистрации. Ставка налога составляет 1.5% от стоимости жилья, указанной в договоре купли-продажи.
Виды недвижимости
Студия. Estudio
Дешево и сердито. По сути, студия-это ничто иное как однокомнатная квартира. То есть, в большинстве случаев, это своего рода квартиры с одной комнатой, в которой находится и спальня и гостиная и кухня, ванная конечно же расположена в отдельной комнате. Но стоит иметь в виду, что студии в Испании бывают очень интересно и красиво устроены. Такой вид недвижимости стоит дешевле (логично, ведь количество квадратных метров в данном случае меньше) и ее легко сдать в аренду туристам или студентам.
Квартира, апартаменты. Piso, apartamento
Я думаю здесь мы не встретим особой разницы, кроме той, которую мы уже описали выше о «системе измерений комнат». Квартира или апартаменты в Испании самый распространенный вид жилой недвижимости. Обычно апартаменты расположены в многоквартирном здании, которое формирует своего рода жилой комплекс с бассейном, гаражом под зданием, иногда бывают даже парки или сады, детские площадки и спортзалы. Также в этом случае, вы столкнетесь с понятием «сообщество владельцев», о котором мы упоминали в одной из предыдущих статей.
Дуплекс (duplex), дюплекс
Немного необычный вид квартиры, который занимает два этажа, то есть, ничто иное как двухэтажная квартира. В последнее время, такой вид квартир набирает все большую популярность как в Испании, так и во всем мире. Обычно, в квартирах-дуплекс проживает либо большая семья, либо творческие люди и любители современного дизайна, но как знать, в каждом правиле бывают свои исключения. В некоторых случаях, когда дуплекс расположен на первых этажах, бывает прямой выход в гараж. Стандартно, на первом этаже расположены гостиная, кухня, ванная комната и спальня для гостей, на втором этаже находятся хозяйская спальня и ванная комната.
Пентхаус. Ático
Пентхаус- квартира расположенная на верхнем этаже многоквартирного здания. В таких квартирах самым прекрасным является завораживающий панорамный вид с верхних этажей, который можно наблюдать с большой террасы, площадь которой иногда даже превышает площадь самой квартиры. Как вы догадываетесь, такая квартира стоит несколько дороже, обычной квартиры средней «высотности».
Иногда можно встретить вариацию пентхаус-дуплекс, то есть двухэтажная квартира на верхних этажах высотного здания. И здесь будет действовать следующая формула: больше спален и комнат-больше террас.
Иногда можно встретить вариацию пентхаус-дуплекс, то есть двухэтажная квартира на верхних этажах высотного здания. И здесь будет действовать следующая формула: больше спален и комнат-больше террас.
Лофт. Loft
Лофты обычно встречаются в больших городах, таких как Барселона или Мадрид. Особенность этой квартиры заключается в том, что ранее помещение было оборудовано под фабрику, завод или другую индустриальную недвижимость, но теперь оно переделано в жилую. Здесь минимальное количество стен и других перегородок (максимальное использование пространства), окна во всю стену и высочайшие потолки, интересное сочетание в дизайне металла и дерева. Такой вариант очень подойдет людям с творческой натурой или просто тем, кто любит свободное пространство.
Лофты начали входить в моду в Испании в начале 90х. Они обладают большой площадью, от 90-200 квадратных метров. В последнее время, они часто стали использоваться как офисы, но не утратили и своей «жилой» функции.
Лофты начали входить в моду в Испании в начале 90х. Они обладают большой площадью, от 90-200 квадратных метров. В последнее время, они часто стали использоваться как офисы, но не утратили и своей «жилой» функции.
Таунхаус
Таунхаус представляет собой ряд двухэтажных домов, которые имеют смежные стены с соседями, но у каждого дома свой вход. В больших городах, такие дома расположены немного дальше от центра города, но не доходит до загорода. Обычно, такое «сближенное» расположение домов позволяет иметь общую территорию для жильцов, где может быть бассейн, детские площадки, теннисные корты и сады. Таунхаусы весьма практичны, ведь по сути вы живете в доме, но в тоже врем экономичны, ведь благодаря формированию жилого комплекса, расходы на содержание делятся между всеми жильцами, а значит платить придется меньше, нежели проживая в отдельном доме или вилле.
Бунгало
У многих бунгало может ассоциироваться с легкой постройкой в тропических странах на берегу моря. Но в Испании это несколько другой вид недвижимости. В Европе, бунгало- дом с плоской, обычно красной и черепичной, крышей, с кованными перилами и решетками, резными деревянными дверями и окруженная стенами терраса. Типичные постройки, которые находятся обычно за пределами города. Формируют линию одинаково спроектированных домов, у которых общая большая территория с бассейном, садом и парковкой.
Они бывают нескольких типов. Одноэтажные— чем-то напоминают таунхаусы. У каждого владельца свой вход. Преимуществом является отсутствие соседей сверху. Двухэтажные— в данном случае либо же оба этажа принадлежат одному владельцу и соответственно свой вход, либо же идет разделение на так скажем 2 квартиры в двухэтажном загородном доме. У владельца квартиры на втором этаже свой отдельный вход. Угловые двухэтажные бунгало, предназначенные для одного владельца, обычно стоят дороже, так как в этом случае площадь участка будет больше.
Они бывают нескольких типов. Одноэтажные— чем-то напоминают таунхаусы. У каждого владельца свой вход. Преимуществом является отсутствие соседей сверху. Двухэтажные— в данном случае либо же оба этажа принадлежат одному владельцу и соответственно свой вход, либо же идет разделение на так скажем 2 квартиры в двухэтажном загородном доме. У владельца квартиры на втором этаже свой отдельный вход. Угловые двухэтажные бунгало, предназначенные для одного владельца, обычно стоят дороже, так как в этом случае площадь участка будет больше.
Смежный коттедж.Chalet или casa pareado или adosado
По сути это большой дом для 2,3 или 4 владельцев с как минимум 2 спальнями. У каждого из низ свой собственный вход. Немного похож на таунхаус. В большинстве случаев, для каждой семьи предусмотрен свой гараж (иногда подземный), собственные террасы и небольшие участки. Обычно такие дома строятся за пределами города. Постройки формируют урбанизацию, на территории которой расположены бассейн, спортивные и детские площадки, сады.
По высотности особого разнообразия нет, либо 1 этаж, либо 2. Тем не менее, такие дома пользуются популярностью, так как расходы на содержание значительно ниже, нежели при владении отдельно стоящим домом, но с другой стороны, такой вариант удобнее обычной квартиры, и вы имеете полную свободу, как при владении дома.
По высотности особого разнообразия нет, либо 1 этаж, либо 2. Тем не менее, такие дома пользуются популярностью, так как расходы на содержание значительно ниже, нежели при владении отдельно стоящим домом, но с другой стороны, такой вариант удобнее обычной квартиры, и вы имеете полную свободу, как при владении дома.
Отдельно стоящий коттедж. Casa independiente
Что же здесь, все более-менее понятно. Отдельно стоящий дом, с собственным участком, зачастую бассейном и гаражом. С точки зрения архитектуры, дом по строению может быть похож на соседские. В чем же отличие коттеджа от виллы? В площади участка. У виллы площадь земли значительно больше. Также стоит отметить, что если в доме более 2х этажей, то очень часта гараж будет подземным, где также будет находится кладовое помещение.
Вилла
Ну что тут можно сказать, это олицетворение мечты и роскоши. Шикарный большой дом по индивидуальному проекту на огромном участке земли. Такое вид недвижимости прекрасно представит своих хозяев без лишних слов. Возможно поэтому виллы в Испании пользуются огромной популярностью среди иностранцев. Как вы понимаете, такие постройки в центре города не найдешь, а вот загородом, недалеко от моря или же на горе-запросто.
Но за такой собственностью нужен постоянный уход, даже в ваше отсутствие. Иногда в урбанизации предоставляют такие услуги как чистка бассейна или уход за садом и прилегающей территорией, конечно же за отдельную плату. Если же такой опции нет, то стоит задуматься о найме людей в специальном агентстве, которые будут следить за ухоженностью территории.
Но за такой собственностью нужен постоянный уход, даже в ваше отсутствие. Иногда в урбанизации предоставляют такие услуги как чистка бассейна или уход за садом и прилегающей территорией, конечно же за отдельную плату. Если же такой опции нет, то стоит задуматься о найме людей в специальном агентстве, которые будут следить за ухоженностью территории.
Загородный или сельский дом. Casa rural
Дом, который находится намного дальше от города нежели коттеджи или виллы. Содержать такую недвижимость на расстоянии тоже весьма непросто. Огромная территория, с грядками, фруктовыми деревьями и собственными колодцами. Такой дом прекрасно подойдет для единения с природой, для любителей выращивать собственные овощи и фрукты. В общем что-то вроде знакомой всем дачи или деревни, только немного роскошнее и больше.
Коммерческая недвижимость
Земельный участок
Допустим вы определились в каком регионе хотите жить, но ни один дом вам не понравился. Не беда-просто купить свободный земельный участок и постройте дом по собственному проекту. Испанское правительство не имеет каких-либо усложненных требований в этом плане к иностранцам. Единственной что вам нужно будет сделать-получить одобрение местных органов, которые отслеживают безопасность строения. С таким условием вы столкнётесь везде.
Гараж
Покупая квартиру в жилом доме очень часто в стоимость включено парковочное место, а может даже и не одно. Здесь стоит проговорить два варианта. Первый, парковка включена, но место вам не нужно. Решение: продать его или сдавать в аренду. Второй вариант пользуется немалым спросом, особенно в больших городах. Также может получиться так, что вам нужно большее количество парковочных мест. В этом случае, действуем наоборот, покупаем или снимаем в аренду. Дело в том, что в Испании, отдельные парковки почти не встречаются, поэтому большая часть гаражных мест находятся в подвальных помещениях многоэтажных зданий. Поэтому как покупка, так и продажа места в соседнем или же в вашем же здании не составит большого труда.
Коммерческое помещение
Как мы говорили в начале, городская коммерческая недвижимость (бары, рестораны, небольшие офисы) обычно находятся на нижнем (первом) этаже здания. И вновь, ограничений для иностранцев тут нет, просто необходимо пройти контроль безопасности.
О компании
ALICANTE ESTATES (Испанская инвестиционно-строительная группа компаний «INTERROS»), выступающая на рынке Казахстана, странах СНГ и Балтики под брендом ALICANTE COSTA, более 15 лет работает на рынке недвижимости Испании Средиземноморское побережье Испании – Коста Бланка, Коста Брава, Коста Дорада, Коста Калида, Коста дел Соль – привлекает туристов со всего мира прекрасными климатическими условиями, экологией, чистым морем, изысканной гастрономией. За многолетний период работы нами накоплен большой опыт в сфере риэлтерских и консалтинговых услуг, а также в строительстве различных типов недвижимости, который позволяет нам на профессиональном уровне и с высоким качеством оказывать услуги нашим клиентам.
У нас также есть возможность подобрать недвижимость на Балеарских островах, где ведут строительство наши партнеры. Высококвалифицированные специалисты широкого профиля, говорящие на нескольких языках, в том числе и на русском, окажут вам полное юридическое сопровождение сделки, выступят вашими переводчиками и защитниками ваших интересов, оградив вас от возможных ошибок. Благодаря сотрудничеству с испанскими банками, наша компания поможет вам в получении финансирования на покупку недвижимости или ее строительства в Испании на очень хороших условиях (ипотечный кредит около 3,5% годовых, сроком до 30 лет с возможностью досрочного погашения под минимальный процент – 0,25%).
Для комфортной адаптации в Испании предлагаем к вашим услугам послепродажный сервис, любую юридическую и техническую помощь.
У нас также есть возможность подобрать недвижимость на Балеарских островах, где ведут строительство наши партнеры. Высококвалифицированные специалисты широкого профиля, говорящие на нескольких языках, в том числе и на русском, окажут вам полное юридическое сопровождение сделки, выступят вашими переводчиками и защитниками ваших интересов, оградив вас от возможных ошибок. Благодаря сотрудничеству с испанскими банками, наша компания поможет вам в получении финансирования на покупку недвижимости или ее строительства в Испании на очень хороших условиях (ипотечный кредит около 3,5% годовых, сроком до 30 лет с возможностью досрочного погашения под минимальный процент – 0,25%).
Для комфортной адаптации в Испании предлагаем к вашим услугам послепродажный сервис, любую юридическую и техническую помощь.
ОФИС ПРОДАЖ
050010, Алматы, Казахстан
Ул. Калдаякова 34/ Айтеке би 29
+7 (727) 382 38 99 (Казахстан)
+7 (701) 722 04 88 (Казахстан)
+34 665 359 283
(Испания)
h.mamirov@gmail.com
Ул. Калдаякова 34/ Айтеке би 29
+7 (727) 382 38 99 (Казахстан)
+7 (701) 722 04 88 (Казахстан)
+34 665 359 283
(Испания)
h.mamirov@gmail.com
Мы работаем с понедельника по пятницу с 9:00 до 19:00
Коста Бланка | Ла Зения
Ла Зения - урбанизация на побережье Ориуэла Коста в 5 километрах от города
Торревьехи и 35 километрах от Ориуэлы. В окрестностях располагаются три гольф-поля. На территории урбанизации есть развитая инфраструктура — магазины, рестораны, аптека. Здесь же расположен большой одноименный отель, который стоит на первой линии моря. В 2004 году в отеле был проведен капитальный ремонт, после которого получил четвертую звезду. В отеле есть два бассейна для взрослых и детей, расположенных на границе с морем, естественный солярий с шезлонгами и зонтами, сад с пальмами, детская зона, теннисный корт, фитнес-центр, сауна. Два прекрасных песчаных пляжа, расположенных в этой зоне позволяют заниматься плаванием и водными видами спорта.
Торревьехи и 35 километрах от Ориуэлы. В окрестностях располагаются три гольф-поля. На территории урбанизации есть развитая инфраструктура — магазины, рестораны, аптека. Здесь же расположен большой одноименный отель, который стоит на первой линии моря. В 2004 году в отеле был проведен капитальный ремонт, после которого получил четвертую звезду. В отеле есть два бассейна для взрослых и детей, расположенных на границе с морем, естественный солярий с шезлонгами и зонтами, сад с пальмами, детская зона, теннисный корт, фитнес-центр, сауна. Два прекрасных песчаных пляжа, расположенных в этой зоне позволяют заниматься плаванием и водными видами спорта.
Коста Бланка | Кампоамор
Кампоамор
Кампоамор
Урбанизация, расположенная на побережье Ориуэла-коста, между урбанизациями Кабо Роиг и Миль Пальмерас и основанная в 50-е годы прошлого века.
Это зеленый оазис на побережье средиземного моря, где много сосновых парков создают
прекрасные пейзажи. Кампоамор - это идеальное место для отдыха, развлечений и занятий различными видами спорта. Побережье урбанизации омывается чистыми, прозрачными водами моря, а пляжи из мельчайшего золотого песка создают престиж этого места. Морской яхт-клуб позволяет заниматься различными видами водного спорта и рыбалкой. В Кампоаморе прекрасно развита инфраструктура, здесь расположены бары, рестораны, один из которых занесен в путеводитель Мишлена , аптека, небольшие магазины. Недалеко расположены большие населенные пункты такие, как Ориуэла, Торревьеха, и другие. В 15 километрах от Кампоамора расположен аэропорт Сан Хавьер и в 50 километрах аэропорт Аликанте. Со всеми населенными пуктами и аэропортами
налажено автобусное сообщение.
Это зеленый оазис на побережье средиземного моря, где много сосновых парков создают
прекрасные пейзажи. Кампоамор - это идеальное место для отдыха, развлечений и занятий различными видами спорта. Побережье урбанизации омывается чистыми, прозрачными водами моря, а пляжи из мельчайшего золотого песка создают престиж этого места. Морской яхт-клуб позволяет заниматься различными видами водного спорта и рыбалкой. В Кампоаморе прекрасно развита инфраструктура, здесь расположены бары, рестораны, один из которых занесен в путеводитель Мишлена , аптека, небольшие магазины. Недалеко расположены большие населенные пункты такие, как Ориуэла, Торревьеха, и другие. В 15 километрах от Кампоамора расположен аэропорт Сан Хавьер и в 50 километрах аэропорт Аликанте. Со всеми населенными пуктами и аэропортами
налажено автобусное сообщение.
Коста Бланка | Гуардамар де Сегура
Гуардамар де Сегура - это город, расположенный на побережье провинции Аликанте, с населением15 тысяч человек. В черте города находится устье реки Сегура и сосновая роща, посаженная в начале 20 века для того, чтобы остановить наступление песчаных дюн. Сосновый парк занимает 800 гектар и разделен на три части: парк Алфонсо 13, парк королевы Софии и Южный парк. Город занимает 11 квадратных километров побережья, где расположены несколько замечательных песчаных пляжей, простирающихся до города Торревьехи . Город имеет древнюю историю, начинающуюся с финикийских времен, что подтверждается археологическими раскопками, здесь также были обнаружены останки иберов и дама де Гуардамар. Происхождение названия города предположительно относится к арабской эпохе Альмодавара в 944 году, когда в городе были построены фортификационные сооружения. В средние века — населения города в основном занималось рыбной ловлей и в меньшей степени сельским хозяйством. В 19 веке, после разрушения, город был заново отстроен в стиле неоклассицизма (прямые и перпендикулярные улицы ориентированные с севера на юг и низкие дома с широкими дворами). В середине 20 века, зародившиеся ростки туризма явились главным фактором городского развития и демографического роста.
Экономика современного города базируется на туризме, строительстве и сельском хозяйстве. Город расположен в 35 километрах от международного аэропорта Аликанте . Рядом с устьем реки Сегура находится большой яхт-клуб. В Гуардамаре де Сегура можно посмотреть старую крепость, даму де Гуардамар и другие достопримечательности.
Экономика современного города базируется на туризме, строительстве и сельском хозяйстве. Город расположен в 35 километрах от международного аэропорта Аликанте . Рядом с устьем реки Сегура находится большой яхт-клуб. В Гуардамаре де Сегура можно посмотреть старую крепость, даму де Гуардамар и другие достопримечательности.
Коста Бланка | Ла Марина
Ла Марина - это район города Эльче в провинции Аликанте, расположенный на побережье моря между Санта Полой и Гуардамаром де Сегура с населением 2000 человек.
Основной прирост населения произошел между 2001-2006 годами (48 процентов).
Здесь находятся прекрасные пляжи длиной 1100 метров с дюнами и прекрасными сосновыми парками. Экономика основана на рыбной ловле, сельском хозяйстве и туризме. В окрестностях расположен большой кемпинг.
Основной прирост населения произошел между 2001-2006 годами (48 процентов).
Здесь находятся прекрасные пляжи длиной 1100 метров с дюнами и прекрасными сосновыми парками. Экономика основана на рыбной ловле, сельском хозяйстве и туризме. В окрестностях расположен большой кемпинг.
Коста Бланка | Кабо Роиг
Кабо Роиг - это эксклюзивная зона, где расположена элитная урбанизация. Кабо Роиг находится на юге провинции Аликанте, в 35 минутах езды от международного аэропорта. Это мыс вдающийся на полтора километра в море (кабо) — отсюда и название.
Он расположен в равной удаленности от города Аликанте и города Мурсии (столицы Мурсианского сообщества). Окруженный с двух сторон морем, что создает прекрасный микроклимат, особенно благоприятный для больных ревматизмом, артритами и астмой. Кабо Роиг идентифицирован Минздравом Испании, как одно из самых экологически чистых мест. Здесь более, чем 300 дней в году светит солнце, среднегодовая дневная температура составляет +25°, ночная — +14°, что обусловлено близостью моря, которое охлаждает воздух в жаркие месяца лета (июль, август — температура максимум +28°) и поддерживает температуру зимой.
Кабо Роиг включает в себя 550 частных домов, что создает атмосферу приватности , тишины и покоя . Полная инфраструктура (наличие супермаркета, кинотеатра, ресторанов, баров, теннисных кортов, спортивной зоны) позволяет наслаждаться отдыхом. Вокруг мыса, у самого моря тянется прогулочная дорожка — любимое место для прогулок не только жителей Кабо Роига, но и окрестных урбанизаций.
Кабо Роиг - это место, где можно кататься на велосипеде, роликах, заниматься оздоровительным бегом, плаванием, рыбалкой. Морской порт (яхт-клуб) позволяет заниматься виндсерфингом, парусным спортом, кататься на водных мотоциклах и велосипедах. В Кабо Роиге расположены два песчаных пляжа, над которыми развиваются голубые флаги Юнеско. Пляжи имеют все необходимое для отдыха, в том числе пляжные бары. Остальная часть побережья также позволяет купаться и ловить рыбу в изумительно чистой и ласковой средиземноморской воде. Кабо Роиг - имеет автобусное и автомобильное сообщение с близлежащими городами, ежедневно утром отходит школьный автобус — вечером привозит учеников обратно.
Есть в Кабо Роиге и своя достопримечательность — Старая сторожевая башня, сооруженная в 16 веке для защиты побережья от набегов пиратов. В настоящее время она используется, как винный погреб, самым большим, из имеющихся ресторанов, где можно попробовать разнообразные блюда Испанской кухни. Всего же в Кабо Роиге есть 4 ресторана и несколько баров.
Он расположен в равной удаленности от города Аликанте и города Мурсии (столицы Мурсианского сообщества). Окруженный с двух сторон морем, что создает прекрасный микроклимат, особенно благоприятный для больных ревматизмом, артритами и астмой. Кабо Роиг идентифицирован Минздравом Испании, как одно из самых экологически чистых мест. Здесь более, чем 300 дней в году светит солнце, среднегодовая дневная температура составляет +25°, ночная — +14°, что обусловлено близостью моря, которое охлаждает воздух в жаркие месяца лета (июль, август — температура максимум +28°) и поддерживает температуру зимой.
Кабо Роиг включает в себя 550 частных домов, что создает атмосферу приватности , тишины и покоя . Полная инфраструктура (наличие супермаркета, кинотеатра, ресторанов, баров, теннисных кортов, спортивной зоны) позволяет наслаждаться отдыхом. Вокруг мыса, у самого моря тянется прогулочная дорожка — любимое место для прогулок не только жителей Кабо Роига, но и окрестных урбанизаций.
Кабо Роиг - это место, где можно кататься на велосипеде, роликах, заниматься оздоровительным бегом, плаванием, рыбалкой. Морской порт (яхт-клуб) позволяет заниматься виндсерфингом, парусным спортом, кататься на водных мотоциклах и велосипедах. В Кабо Роиге расположены два песчаных пляжа, над которыми развиваются голубые флаги Юнеско. Пляжи имеют все необходимое для отдыха, в том числе пляжные бары. Остальная часть побережья также позволяет купаться и ловить рыбу в изумительно чистой и ласковой средиземноморской воде. Кабо Роиг - имеет автобусное и автомобильное сообщение с близлежащими городами, ежедневно утром отходит школьный автобус — вечером привозит учеников обратно.
Есть в Кабо Роиге и своя достопримечательность — Старая сторожевая башня, сооруженная в 16 веке для защиты побережья от набегов пиратов. В настоящее время она используется, как винный погреб, самым большим, из имеющихся ресторанов, где можно попробовать разнообразные блюда Испанской кухни. Всего же в Кабо Роиге есть 4 ресторана и несколько баров.
Коста Бланка | Санта Пола
Санта Пола - это город который расположен на побережье, не далеко от города Аликанте, с населением чуть более 27 тысяч человек.
Город занимает площадь 52,8 квадратных километров и окружен прекрасными натуральными парками. В Санта Поле есть порт и крепость в центре, а также 8 пляжей,
расположенных, как в черте города, так и за. Напротив города в средиземном море находится остров Табарка. Рядом с Санта Полой расположена урбанизация Большой Алакант с тысячей бунгал и множеством коммерческих зон и центров развлечений с прекрасными видами на море и остров Табарка, а также песчаными пляжами.
История Санта Полы насчитывает три тысячи лет. Первые поселенцы занимались в основном охотой и рыбной ловлей. Греческая и финикийская цивилизации оказали большое влияние на формирование культурных черт этого города.
Современная Санта Пола — город туристов и рыбаков. Городской порт состоит из двух частей: рыбацкой и морского клуба с причалами в каждой из них. Прекрасный климат и
набережная позволяют круглый год заниматься пешими и велосипедными прогулками.
Морской клуб предлагает занятия виндсерфингом, парусным спортом, плаванием и
дайвингом.
Город занимает площадь 52,8 квадратных километров и окружен прекрасными натуральными парками. В Санта Поле есть порт и крепость в центре, а также 8 пляжей,
расположенных, как в черте города, так и за. Напротив города в средиземном море находится остров Табарка. Рядом с Санта Полой расположена урбанизация Большой Алакант с тысячей бунгал и множеством коммерческих зон и центров развлечений с прекрасными видами на море и остров Табарка, а также песчаными пляжами.
История Санта Полы насчитывает три тысячи лет. Первые поселенцы занимались в основном охотой и рыбной ловлей. Греческая и финикийская цивилизации оказали большое влияние на формирование культурных черт этого города.
Современная Санта Пола — город туристов и рыбаков. Городской порт состоит из двух частей: рыбацкой и морского клуба с причалами в каждой из них. Прекрасный климат и
набережная позволяют круглый год заниматься пешими и велосипедными прогулками.
Морской клуб предлагает занятия виндсерфингом, парусным спортом, плаванием и
дайвингом.
Коста Бланка | Торревьеха
Торревьеха - это город, расположенный на средиземноморском побережье в провинции Аликанте. По численности населения — третий город в провинции после Аликанте и Ельче. Население города составляет около 120 тысяч человек, из которых 46,4 процентов — испанцы, 53,6 процентов — иностранцы, среди которых большинство англичан, немцев и скандинавов. Средние температуры — ночные +12°, дневные — +25°.
Город располагает прекрасными песчаными пляжами,
протяженностью 20 километров. Рядом с городом расположены уникальные соляные озера, которые с 13-го века считались королевскими владениями. До 1802-го года в Торревьехе существовала только старая сторожевая башня, благодаря которой поселение получило свое название и несколько домов соле добытчиков.
С 1803 года декретом Короля был заложен фундамент будущего города. Производство и продажа соли определяли жизнь этого поселения, которое в 1931 году было преобразовано в город. В 1954 году закончено строительство порта, что позволило расширить экспортные возможности города.
Экономика современной Торревьехи в основном базируется на туризме. Очень много туристов приезжают из Великобритании, Германии и Скандинавских стран, многие из которых круглый год живут в Торревьехе. В Торревьехе есть много достопримечательностей, два яхт клуба, аквапарк, театр, концертный зал, кинотеатры, торговые центры и центры развлечений. В окрестностях расположены несколько гольф полей. Сегодня Торревьеха — один из самых быстро развивающихся городов провинции Аликанте.
Город располагает прекрасными песчаными пляжами,
протяженностью 20 километров. Рядом с городом расположены уникальные соляные озера, которые с 13-го века считались королевскими владениями. До 1802-го года в Торревьехе существовала только старая сторожевая башня, благодаря которой поселение получило свое название и несколько домов соле добытчиков.
С 1803 года декретом Короля был заложен фундамент будущего города. Производство и продажа соли определяли жизнь этого поселения, которое в 1931 году было преобразовано в город. В 1954 году закончено строительство порта, что позволило расширить экспортные возможности города.
Экономика современной Торревьехи в основном базируется на туризме. Очень много туристов приезжают из Великобритании, Германии и Скандинавских стран, многие из которых круглый год живут в Торревьехе. В Торревьехе есть много достопримечательностей, два яхт клуба, аквапарк, театр, концертный зал, кинотеатры, торговые центры и центры развлечений. В окрестностях расположены несколько гольф полей. Сегодня Торревьеха — один из самых быстро развивающихся городов провинции Аликанте.
Коста Бланка | Аликанте
Аликанте - столица одноименной провинции. Население около 350 тысяч чел. Средняя годовая температура +18°.
Аликанте имеет историю, которая насчитывает около 3-х тысяч лет. Взлет развития Аликанте начался в 19 веке. С приходом железной дороги, которая связала Аликанте с
центральной частью Испании, возросло его значение как крупного портового города.
Сегодня Аликанте второй по численности город в Валенсианском сообществе, крупный
административный центр побережья Коста Бланка и один из наиболее быстро развивающихся городов Испании. Основа экономики — пляжный туризм, экспорт вина, оливкового масла, цитрусовых и фруктов, легкая промышленность. Рядом с Аликанте расположен международный аэропорт, а городской порт имеет регулярное сообщение с Балеарскими островами и Алжиром. Один из красивейших бульваров средиземноморья находится в Аликанте. Это Испанская Эспланада со знаменитой пальмовой аллеей, мостовая бульвара представляет собой великолепную мозаику из 6 миллионов камешков. В Аликанте много песчаных пляжей (городской пляж Postiguet, San Juan, Albufereta). Здесь проходит много национальных праздников с красочными шествиями и фейерверками, главные из них — Les Fogueres de San Joan , Santa Fas , Moros y Cristianos . Аликанте предлагает различные виды спортивных игр и занятий — футбол, баскетбол, ручной мяч, теннис, стрельба, бассейны, тренажерные залы. В Аликанте есть два яхт-клуба, и два поля для игры в гольф. Множество ресторанов предлагают как традиционную испанскую кухню, так и средиземноморскую кухню. Здесь можно найти много музеев, художественных галлерей, концертных залов, выставок, библиотек, театр, крепостть Санта-Барбара.
Коста Бланка | Дения
Дения - расположен на Коста Бланка у подножия горы Монтго между Валенсией (96 километров) и Аликанте (97 километров). Греки основали порт, римляне построили храм, посвященный богине Диане, имя которой явилось основой для названия города. Дения была одним из основных центров торговли изюмом на Коста-Бланка.
Современная Дения имеет автобусное и железнодорожное сообщение со всеми основными городами Испании, около 20 километров отличных песчаных пляжей с небольшими бухтами, мягкий и благоприятный климат, более 300-т солнечных дней в году, среднегодовую температуру +20,0° без резких колебаний.
Купальный сезон длится 5-6 месяцев, 90 процентов пляжей Коста Бланка имеют голубой флаг Юнеско. В Дении в 1982 году установлен памятник климату на Експланада де Сервантес. Изумительная по своей красоте и разнообразию природа: от живописных горных пейзажей до обширных зеленых долин с апельсиновыми рощами, развитая инфраструктура для жизни и отдыха. Большой морской порт осуществляет морское сообщение с Балеарскими островами — Ибица, Майорка, Менорка и портами материковой Испании — к северу — Валенсия, Тарагона,
Барселона, к югу — Аликанте, Картахена, Альмерия, Малага, Кадис.
Современная Дения имеет автобусное и железнодорожное сообщение со всеми основными городами Испании, около 20 километров отличных песчаных пляжей с небольшими бухтами, мягкий и благоприятный климат, более 300-т солнечных дней в году, среднегодовую температуру +20,0° без резких колебаний.
Купальный сезон длится 5-6 месяцев, 90 процентов пляжей Коста Бланка имеют голубой флаг Юнеско. В Дении в 1982 году установлен памятник климату на Експланада де Сервантес. Изумительная по своей красоте и разнообразию природа: от живописных горных пейзажей до обширных зеленых долин с апельсиновыми рощами, развитая инфраструктура для жизни и отдыха. Большой морской порт осуществляет морское сообщение с Балеарскими островами — Ибица, Майорка, Менорка и портами материковой Испании — к северу — Валенсия, Тарагона,
Барселона, к югу — Аликанте, Картахена, Альмерия, Малага, Кадис.
Недалеко от Дении в Вергель располагается Сафари парк, интересный прежде всего, своим спектаклем дельфинов.
Коста Бланка | Кальпе
Кальпе - одно из красивейших мест средиземноморья с населением около 30 тысяч человек. Площадь 23,5 квадратных километров. Высота над уровнем моря — 58 метров.
Кальпе расположился под защитой величественной 300 метровой скалы Пеньон де Ифач,
которая уходит в море на один километр. Город знаменит тем, что в 17 веке оказал успешное сопротивление пиратам, а также тем, что многие писатели, в том числе Эрнест Хемингуэй, приезжали в Кальпе в поисках вдохновения. Сегодня морские традиции Кальпе привлекают сюда множество ценителей рыбной кухни
(благодаря знаменитой рыбной бирже) и активного отдыха (парусный спорт,дайвинг
и рыбная ловля). В Кальпе можно обнаружить следы самых различных культур — собор в старом городе в готическо-мавританском стиле, старинная смотровая башня на вершине скалы — является одним из символов всего побережья Коста Бланка.
Кальпе сегодня — это современный курорт, отвечающий всем требованиям туристического бизнеса. Отличная экология, ухоженные пляжи — привлекают людей со всей Европы. Протяженность пляжей в Кальпе составляют 11 километров (3-песчаных и
8-галечных). Кальпе имеет автомобильное, автобусное и железнодорожное сообщение со всеми крупными городами Испании. В 72 километрах от города Кальпе расположен международный аэропорт Аликанте.
Кальпе расположился под защитой величественной 300 метровой скалы Пеньон де Ифач,
которая уходит в море на один километр. Город знаменит тем, что в 17 веке оказал успешное сопротивление пиратам, а также тем, что многие писатели, в том числе Эрнест Хемингуэй, приезжали в Кальпе в поисках вдохновения. Сегодня морские традиции Кальпе привлекают сюда множество ценителей рыбной кухни
(благодаря знаменитой рыбной бирже) и активного отдыха (парусный спорт,дайвинг
и рыбная ловля). В Кальпе можно обнаружить следы самых различных культур — собор в старом городе в готическо-мавританском стиле, старинная смотровая башня на вершине скалы — является одним из символов всего побережья Коста Бланка.
Кальпе сегодня — это современный курорт, отвечающий всем требованиям туристического бизнеса. Отличная экология, ухоженные пляжи — привлекают людей со всей Европы. Протяженность пляжей в Кальпе составляют 11 километров (3-песчаных и
8-галечных). Кальпе имеет автомобильное, автобусное и железнодорожное сообщение со всеми крупными городами Испании. В 72 километрах от города Кальпе расположен международный аэропорт Аликанте.
Коста Бланка | Бенисса
Бенисса — небольшой старинный испанский городок с населением около 10 тысяч человек, исторический центр которого сохранил свой первоначальный средневековый дух.
Круглый год здесь проходят театрализованные представления, музыкальные концерты,
праздничные шествия. Прекрасные пляжи с белым песком простираются на 4 километра соединяя Кальпе и Морайру. Кристально чистая вода позволяет заниматься подводным плаванием. Живописные пейзажи из зеленых лугов, террас виноградников, гор и пальм создают уникальный образ Бениссы.
Коста Бланка | Хавея
Хавея - курортный центр, справедливо называемый жемчужиной побережья Коста-Бланка, расположен на пути из Валенсии в Аликанте, между мысами Сан-Антонио и Ла Нао. Население Хавеи — около 19 тысяч человек. Площадь города — 69 квадратных километров. Широкие песчаные пляжи чередуются со скалистыми берегами. Очарование горных пейзажей надолго остается в памяти каждого, кто посетил однажды эти места. У подножия гор плещется изумительно прозрачное ласковое море. Прозрачность прибрежных вод позволяет исследовать удивительный подводный мир.
В городе Хавея находится спортивный порт, позволяющий заниматься практически любым видом водного спорта — хождением под парусом, рыбной ловлей, водными лыжами, виндсерфингом, дайвингом. В центре Хавеи находится, прекрасно сохранившаяся готическая церковь Бартоломе (15 век). В окрестностях города можно увидеть монастырь Nuestra Senora de los Angeles, а также подлинные ветряные мельницы. В городе и окрестностях есть множество ресторанов с разнообразной кухней и прекрасными видами на море.
В городе Хавея находится спортивный порт, позволяющий заниматься практически любым видом водного спорта — хождением под парусом, рыбной ловлей, водными лыжами, виндсерфингом, дайвингом. В центре Хавеи находится, прекрасно сохранившаяся готическая церковь Бартоломе (15 век). В окрестностях города можно увидеть монастырь Nuestra Senora de los Angeles, а также подлинные ветряные мельницы. В городе и окрестностях есть множество ресторанов с разнообразной кухней и прекрасными видами на море.
КостаБланка | Алтеа
Алтеа - небольшой курортный городок в 10-ти километрах к северу от Бенидорма, известный еще с финикийских времен. Город уютно разместился на холме, с вершины которого открывается потрясающий вид на залив, где находятся два пляжа.
В Алтеа есть также и другие места для купания такие, как к примеру — пляж с черной галькой. Протяженность пляжей составляет 5 километров. Алтеа — это город художников и арт-галерей, территория выставок и живых концертов. Этот городок славится великолепными ресторанами национальной испанской кухни.
Символом Алтеа является церковь с ярко-синим изразцовым куполом, окруженная
старым городом с лабиринтами старых улочек. По соседству с городом расположена элитная урбанизация Алтеа-Хиллс и русская православная церковь. Население Алтеа-около 19 тысяч человек. Площадь — 34,4 квадратных километров. Высота над уровнем моря 61 метр. Город имеет автомобильное, автобусное и железнодорожное сообщение со всеми крупными городами Испании. Расстояние до международного аэропорта Аликанте — 61 километр. В Алтеа находится много исторических памятников архитектуры, стоит посетить античный центр, старый город, церковь Святого Михаила, рыбацкий порт, морской клуб, яхт-клуб, рынок, концертный зал, музей изобразительных искусств Рамона Наварро . В Алтеа есть два центра водного спорта — яхт-клуб Алтеи и порт Луис Кампоманес, где можно ходить под парусом, заниматься дайвингом, виндсерфингом, рыбалкой и лодочными прогулками. В муниципальном спортивном центре есть возможность играть в воллейбол, теннис, баскетбол, поплавать в бассейне.
Рядом с урбанизацией Алтеа-Хиллс находится гольф-клуб.
В Алтеа есть также и другие места для купания такие, как к примеру — пляж с черной галькой. Протяженность пляжей составляет 5 километров. Алтеа — это город художников и арт-галерей, территория выставок и живых концертов. Этот городок славится великолепными ресторанами национальной испанской кухни.
Символом Алтеа является церковь с ярко-синим изразцовым куполом, окруженная
старым городом с лабиринтами старых улочек. По соседству с городом расположена элитная урбанизация Алтеа-Хиллс и русская православная церковь. Население Алтеа-около 19 тысяч человек. Площадь — 34,4 квадратных километров. Высота над уровнем моря 61 метр. Город имеет автомобильное, автобусное и железнодорожное сообщение со всеми крупными городами Испании. Расстояние до международного аэропорта Аликанте — 61 километр. В Алтеа находится много исторических памятников архитектуры, стоит посетить античный центр, старый город, церковь Святого Михаила, рыбацкий порт, морской клуб, яхт-клуб, рынок, концертный зал, музей изобразительных искусств Рамона Наварро . В Алтеа есть два центра водного спорта — яхт-клуб Алтеи и порт Луис Кампоманес, где можно ходить под парусом, заниматься дайвингом, виндсерфингом, рыбалкой и лодочными прогулками. В муниципальном спортивном центре есть возможность играть в воллейбол, теннис, баскетбол, поплавать в бассейне.
Рядом с урбанизацией Алтеа-Хиллс находится гольф-клуб.